Investir avec Masteos
Investir-Masteos

Masteos accompagne votre investissement locatif à chaque étape : de la recherche du bien à sa mise en location en passant par les travaux si besoin.
La rigueur de la data et l'expertise de nos conseillers locaux joignent leurs forces pour vous trouver les meilleures opportunités.

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Conseil et recherche

Un conseiller dédié et des chasseurs experts vous accompagnent dans la conception de votre projet d'investissement immobilier.
Masteos est à vos côtés de la recherche du bien à son financement en passant par la transaction, la stratégie fiscale, la rénovation et la gestion locative.
  • Check
    Rémunération au succès uniquement
  • Check
    Mandat non-exclusif
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Offre d'achat

Consultez et visitez virtuellement les biens proposés par Masteos puis découvrez leurs performances financières.
Dès qu'un bien vous intéresse, votre conseiller rédige et transmet l'offre d'achat au vendeur, sans que vous ayez besoin de vous déplacer.
  • Check
    Offre rédigée par des spécialistes
  • Check
    Protection de vos intérêts auprès du vendeur
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Signature du compromis

Relecture de votre compromis avec nos équipes expertes. Signez votre compromis de vente avec votre notaire ou les notaires partenaires de Masteos.
  • Check
    Accompagnement à chaque étape de votre investissement
  • Check
    Conseils sur mesure
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Financer son bien

Votre conseiller vous accompagne pour bénéficier d'un financement optimisé pour votre opération auprès de nos courtiers partenaires : montant de l'apport, durée d'emprunt, franchise en capital.
Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.
  • Check
    Accompagnement bancaire
  • Check
    Process accéléré avec nos partenaires courtiers
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Signature de l'acte authentique

C'est le grand jour : transfert de propriété, remise des clés et début de l’aventure locative.
Signez l'acte authentique de vente et laissez nos équipes récupérer les clés, lancer le chantier de rénovation et préparer les lieux pour l'arrivée de vos locataires.
  • Check
    Transaction menée à distance
  • Check
    Préparation du chantier dès la récupération des clés
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Rénover son bien

Pas besoin de vous déplacer pour suivre la rénovation de votre bien!
Nos équipes coordonnent les travaux avec nos partenaires artisans pour optimiser les performances énergétiques et le cachet de votre bien.
Vous serez en permanence tenus au courant de l'avancée des travaux.
  • Check
    Garantie décennale & budget empruntable
  • Check
    Rénovation aux dernières normes thermiques
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Meubler son bien

Aménagez votre bien avec un mobilier et un électroménager durable ainsi qu’une décoration spécialement sélectionnée pour séduire vos locataires et les fidéliser.
  • Check
    Garantie de 2 ans
  • Check
    Plusieurs packs décoration proposés
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Mettre en location

Dès qu'il est rénové et prêt à accueillir ses premiers locataires, nos équipes s'occupent de louer votre bien, sans intervention de votre part.
Un suivi régulier de la performance de votre investissement sera réalisé.
  • Check
    Gestion dématérialisée
  • Check
    Suivi régulier de vos performances
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Les tarifs Masteos

Icône Investir Masteos

Investir

Votre conseiller vous présente des opportunités et accompagne chaque étape de votre investissement

- Défense de vos intérêts d’acheteur
- Force de la data et culture du terrain

3 %

sur le prix net vendeur
6 500€ HTVA minimum

Icône Check Vert
Rémunération au succès
Agent agréé IPI
Picto Flip It

Rénover

Nos architectes et artisans rénovent votre bien pour optimiser sa performance locative

- Des travaux maitrisés et un budget sous contrôle
- Un chantier qui dispose des meilleures garanties

Sur devis

En fonction du projet

Icône Check Vert
Indémnisation en cas de retard
Icône Check Vert
Budget empruntable
Icône Check Vert
Primes à la rénovation possibles
Garantie décennale
Accompagnement PEB
Icône Meubler Masteos

Meubler

Nos décorateurs mettent en valeur votre bien pour créer un avantage concurrentiel

- Une déco pour séduire vos locataires
- Des garanties solides comme le chêne

Sur devis
Icône Check Vert
Indemnisation retard
Garantie 2 ans
Responsabilité civile
Icône Gérer Masteos

Gérer

Nos gestionnaires locaux sélectionnent les meilleurs locataires et s’occupent du moindre tracas

- Des locataires qui sont choyés et fidélisés
- Un suivi de la performance financière

7%

des loyers encaissés + 1 mois de loyer HTVA par mise en location

Icône Check Vert
Mandats annuels
Icône Check Vert
Aucun frais caché
Agent agréé IPI
Partenariat Assurances

Questions fréquentes

Quelle est la durée moyenne d’un investissement, de la recherche à la mise en location ?
Qui est mon interlocuteur ?
Comment fonctionne le mandat de recherche ?

Devenez propriétaire en 5 mois

Conseil et recherche
Environ 4 semaines

Étude de votre projet
Définition de votre stratégie
Analyse de votre capacité d’emprunt
Conseil sur l’état du marché

Recherche du bien
Online et surtout off-market
Visite et optimisation locative
Modélisation financière

Offre d'achat
Environ 1 semaine

Offre d'achat
Analyse des documents techniques
Stratégie de négociation
Contre signature de l’offre

Compromis de vente
3 à 4 semaines

Accompagnement juridique
Réponses aux questions juridiques
Suivi des étapes notariales
Définition de la stratégie fiscale

Recherche de financement
Environ 8 semaines

Financement
Définition de la stratégie d’emprunt
Optimisation de l’apport en capital
Nos partenaires courtiers à vos côtés
Suivi du financement jusqu’à l’acte

Acte authentique
Environ 1 semaine

Récupération des clés chez le vendeur
Stockage des matériaux et préparation du chantier
Signature chez le notaire ou à distance

Rénovation
Délai selon projet

Réalisation du chantier
Lancement des travaux avec nos artisans locaux, reporting régulier et réception.
Tarifs sur devis

Ameublement
Environ 1 à 2 semaines

Sélection de meubles
Notre pôle décoration sélectionne nos packs de meubles avec soin, pour les adapter à chaque bien et stratégie.

Avantages compétitifs
- Minimisez la vacance locative de 40%.
- Louez jusqu'à 20% plus cher qu'en location nue.
Tarifs sur devis

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Environ 4 semaines

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